南通市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
通自然资规出告网（2022）第34号
经南通市人民政府批准， 南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
[其他需要说明的公告事项]
（一）R22029、R22030地块： 竞得人须在网上竞得后5个工作日（若未达到最高限价：2023年1月3日；若达到最高限价并摇号：2023年1月11日）内向崇川区人民政府指定账户缴纳开工履约保证金人民币1500万元（可用同等金额见索即付银行保函替代），并持《网上交易竞得通知书》或《现场摇号竞得资格通知书》向崇川区人民政府申请出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：钱佳 ；联系电话:18761764656），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向崇川区人民政府缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（若未达到最高限价：2023年1月5日；若达到最高限价并摇号：2023年1月13日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、崇川区人民政府出具的意见和市住建局出具的竞买人资格审核意见（联系人：杨绍华；联系电话：13962808366）等材料。 （二）R22031地块： 竞得人须在网上竞得后5个工作日（若未达到最高限价：2023年1月3日；若达到最高限价并摇号：2023年1月11日）内向南通市经济技术开发区管理委员会指定账户缴纳开工履约保证金人民币2000万元（可用同等金额见索即付银行保函替代），（联系人：樊勇泉；联系电话：83590091、14752628537），并持《网上交易竞得通知书》或《现场摇号竞得资格通知书》向南通市经济技术开发区管理委员会申请出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：崔静波；联系电话：83598781、18962809788），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向南通市经济技术开发区管理委员会缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（若未达到最高限价：2023年1月5日；若达到最高限价并摇号：2023年1月13日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、南通市经济技术开发区管理委员会出具的意见和市住建局出具的竞买人资格审核意见（联系人：杨绍华；联系电话：13962808366）等材料。 （三）R22032、R22033地块： 竞得人须在网上竞得后5个工作日（若未达到最高限价：2023年1月3日；若达到最高限价并摇号：2023年1月11日）内向江苏南通苏锡通科技产业园区财政局指定账户缴纳开工履约保证金人民币750万元（联系人：高伟凯，联系电话：89196980、18862830311），并持《网上交易竞得通知书》或《现场摇号竞得资格通知书》向江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会申请出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：杜全平，联系电话：89196867、18724074576），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（若未达到最高限价：2023年1月5日；若达到最高限价并摇号：2023年1月13日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会出具的意见、江苏南通苏锡通科技产业园区财政局出具的上述履约保证金缴款凭证和市住建局出具的竞买人资格审核意见（联系人：杨绍华；联系电话：13962808366）等材料。
二、竞买资格：（一）R22029、R22030、R22031地块： 竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上（含暂定二级）资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。 （二）R22032、R22033地块： 竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上（不含暂定二级）资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。 （三）R22029、R22030、R22031、R22032、R22033地块： 竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。 （四）R22034、R22035、R22036地块： 竞买人须为具有房地产开发资质二级以上（含暂定二级）的企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2022年11月24日至2022年12月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年12月15日起至2022年12月23日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年12月23日 09时30分。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
1. 编号：R22032
报名时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 15时00分
保证金缴纳时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 15时00分
挂牌时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月26日 15时00分
2. 编号：R22035
报名时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 16时00分
保证金缴纳时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 16时00分
挂牌时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月26日 16时00分
3. 编号：R22031
报名时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 14时00分
保证金缴纳时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 14时00分
挂牌时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月26日 14时00分
4. 编号：R22033
报名时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 15时00分
保证金缴纳时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 15时00分
挂牌时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月26日 15时00分
5. 编号：R22030
报名时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 11时00分
保证金缴纳时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 11时00分
挂牌时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月26日 11时00分
6. 编号：R22034
报名时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 16时00分
保证金缴纳时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 16时30分
挂牌时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月26日 16时00分
7. 编号：R22036
报名时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 16时00分
保证金缴纳时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 16时00分
挂牌时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月26日 16时00分
8. 编号：R22029
报名时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 09时30分
保证金缴纳时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月23日 09时30分
挂牌时间：2022年12月15日 09时00分 至 2022年12月26日 09时30分
七、其他需要公告的事项
（四）R22034、R22035地块： 竞得人须在网上竞得后5个工作日（若未达到最高限价：2023年1月3日；若达到最高限价并摇号：2023年1月11日）内向崇川区人民政府指定账户缴纳开竣工履约保证金人民币1000万元（开工履约保证金人民币500万元、竣工履约保证金人民币500万元）（可用同等金额见索即付银行保函替代）（联系人：钱佳；联系电话:18761764656），并持房地产开发资质证明、“无不良信用记录”佐证材料向南通市拆迁安置房建设工作领导小组办公室提出书面申请，南通市拆迁安置房建设工作领导小组办公室出具上述情况的意见（联系人：刘建新；联系电话：13328061566）。逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向崇川区人民政府缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（若未达到最高限价：2023年1月5日；若达到最高限价并摇号：2023年1月13日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、南通市拆迁安置房建设工作领导小组办公室出具的意见和崇川区人民政府出具的上述履约保证金缴款到位证明等材料。竞得人在签订《成交确认书》后5个工作日（若未达到最高限价：2023年1月12日；若达到最高限价并摇号：2023年1月20日）内与南通市崇川区人民政府签订《投资发展监管协议》，并在签订《成交确认书》后10个工作日（若未达到最高限价：2023年1月19日；若达到最高限价并摇号：2023年2月1日）内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （五）R22036地块： 竞得人须在网上竞得后5个工作日（若未达到最高限价：2023年1月3日；若达到最高限价并摇号：2023年1月11日）内向南通市经济技术开发区财政局指定账户缴纳开竣工履约保证金人民币500万元（开工履约保证金人民币250万元，竣工履约保证金人民币250万元），（联系人：樊勇泉；联系电话：83593570），并持房地产开发资质证明、“无不良信用记录”佐证材料向南通市拆迁安置房建设工作领导小组办公室提出书面申请，南通市拆迁安置房建设工作领导小组办公室出具上述情况的意见（联系人：刘建新；联系电话：13328061566），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向南通市经济技术开发区管理委员会缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（若未达到最高限价：2023年1月5日；若达到最高限价并摇号：2023年1月13日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、南通市拆迁安置房建设工作领导小组办公室出具的意见和南通市经济技术开发区财政局出具的上述履约保证金缴款凭证等材料。竞得人在签订《成交确认书》后5个工作日（若未达到最高限价：2023年1月12日；若达到最高限价并摇号：2023年1月20日）内与南通市经济技术开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并在签订《成交确认书》后10个工作日（若未达到最高限价：2023年1月19日；若达到最高限价并摇号：2023年2月1日）内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、联系方式和银行账户
联系地址：南通市工农路150号
联系电话：0513-59001186、59001982
联 系 人：*
开户单位：
开 户 行：
账 号：
南通市自然资源和规划局
2022年11月24日
