南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
国有土地使用权挂牌出让公告
通州湾自然资规出告网（2023）第4号

   经 南通市 人民政府批准，南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
   一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

   [其他需要说明的宗地情况]    
   1、竞买人须自行踏勘地块现场。本公告1宗地块按现状出让，规划允许保留的建、构筑物，其资产转移等相关手续由竞得人和通州湾示范区管委会指定部门依据相关法律法规办理。（联系人：滕方兴，联系方式：13814740699）。 2、竞得人须在竞买成交后7个工作日内完成资格审查，签订《成交确认书》。在资格审查时须提交竞买保证金和定金、后续土地出让价款来源为合规的自有资金的承诺书、地上建筑物转让协议及地上建筑物转让到位证明。 3、竞得人如为通州湾示范区外注册企业，则须在通州湾示范区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设。本条款由通州湾示范区行政审批局负责落实，通州湾示范区管委会负责监督。 4、该地块竞得人需按照规划条件的要求，配足规范要求的车位，无法满足的，需按照4.5万元/个的价格在地块周边向示范区购买相应的车位。
   二、竞买资格：竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。
  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年04月20日至 2023年05月09日，到 网上 获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.landnt.com/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年05月10日 起至2023年05月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年05月22日11时。
   竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
   六、本次国有土地使用权挂牌地点为 南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

  七、其他需要公告的事项
   竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
   (二)
   八、联系方式与银行账户
        联系地址：南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
        联系电话：0513—59001186；0513—80800286。
        联 系 人：龚女士、曹先生
        开户单位：
        开 户 行：
        账      号：

南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
2023-04-19