南通市海门自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
海门网挂[2023]2号
经海门区人民政府批准，决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
[其他需要说明的公告事项]
R23003地块区域一、CR23005地块拟建建筑全部用于拆迁安置，须符合拆迁安置要求，拆迁安置价格由区发展和改革委员会按照相关法规核定。
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编号：R23003
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建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
编号：R23002
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
编号：CR23005
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
编号：CR23004
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和南通市城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发资质的企业，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。联合竞买的，联合各方均须具备上述竞买条件。
三、本次国有建设用地使用权挂牌 出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2023年05月11日至2023年05月29日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易平台)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年05月30日 09时00分 至 起至2023年06月06日 17时00分登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年06月06日 17时00分。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
编号：R23003
报名时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月06日 17时00分
保证金缴纳时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月06日 17时00分
挂牌时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月08日 10时00分
编号：R23002
报名时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月06日 17时00分
保证金缴纳时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月06日 17时00分
挂牌时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月08日 10时00分
编号：CR23005
报名时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月06日 17时00分
保证金缴纳时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月06日 17时00分
挂牌时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月08日 10时00分
编号：CR23004
报名时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月06日 17时00分
保证金缴纳时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月06日 17时00分
挂牌时间：2023年05月30日 09时00分 至 2023年06月08日 10时00分
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式和银行账户
联系地址：南通市海门区长江南路398号
联系电话：0513-68908131、68908129
联系人：陶丽丽、姚松华
开户单位：
开户行：
账号：
南通市海门自然资源和规划局
2023年05月10日
