700多年前，马可·波罗游历这里曾说“这城不很大，但各种尘世的幸福极多”。

这里，兼融吴楚越之韵，汇聚江淮海之风；

这里，文化底蕴深厚，自然环境禀赋；

这里，自古人文荟萃，名贤辈出；

这里，千百年来风调雨顺，安定祥和；

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来这座宝藏城市，享受悠闲慢时光~ 

泰州地处江苏中部，南部濒临长江，北部与盐城毗邻，东临南通，西接扬州，是长三角中心城市之一。全市总面积5787.98平方千米，占全省总面积的5.4%，其中陆地面积占78.19%、水域面积占21.81%，市区面积1567.75平方千米。

形神兼备的文化名城

文昌水秀，祥之泰州。泰州拥有2100多年的建城史，秦称海阳，汉称海陵，州建南唐，文昌北宋，兼融吴楚越之韵，汇聚江淮海之风，被誉为祥瑞福地、祥泰之州。这里自古人文荟萃、名贤辈出，施耐庵、郑板桥、梅兰芳是其中杰出代表。

泰州境内名胜古迹众多，光孝寺、崇儒祠、城隍庙、安定书院、日涉园、望海楼及梅兰芳纪念馆、人民海军诞生地纪念馆等传承历史，文脉灵动；湊湖湿地、千岛菜花、水上森林、天德湖公园、古银杏森林等景点,生态自然，风光绮丽。

锚定“两个一百年”奋斗目标，泰州努力打造成为“苏中崛起的战略增长极、美丽宜居的幸福水天堂”，并力争至2050年全面形成繁荣宜居、宜业宜游、开放包容、特色彰显的美丽国土格局，建成“强富美高”新泰州。

2022年，泰州全年实现地区生产总值6401.77亿元，同比增长4.4%；一般公共预算收入416.65亿元；全年固定资产投资同比增长9.4%；实现社会消费品零售总额1588.36亿元，同比增长0.7%；居民人均可支配收入46363元，比上年增长5.9%。

承南启北的水陆要津

泰州是承南启北的水陆要津，为苏中门户，自古有“水陆要津，咽喉据郡”之称，是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市。

泰州位于长江经济带沿线，是《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》明确的27个中心区城市之一，是江苏省跨江联动发展的枢纽城市。区域内公路、大桥、铁路、机场等交通布局连脉城市发展，将泰州打造为华东地区重要的交通枢纽之一。

泰州地处于“一带一路”、长江经济带和“长三角一体化”国家战略叠加区，区位优势明显。目前，泰州已列入国家“八纵八横”高铁干线网规划，北沿江高铁、京沪辅助通道、沿海辅助通道将在泰州交汇，届时泰州到上海将由2.5h缩短至1h，到北京只需4h。扬泰国际机场距市区仅30分钟车程，航班通往全球多个热点城市。

今年，沪渝蓉高铁泰州南站站房及相关工程初步设计审查会召开，标志着该项目前期工作取得关键进展。泰州南站是沪渝蓉高铁与盐宜铁路在泰州市区共同设置的高铁站，位于泰州市医药高新区（高港区）白马镇，车场规模6台15线，站房总规模40000㎡，远期预留南侧站房。

泰州南站将建设成为高效便捷、安全舒适的综合交通枢纽，打造成为高品质“城市会客厅”和文化特色鲜明的城市地标，引导城市拓展发展空间，带动城市扩容提质，助推泰州经济社会高质量发展。

特色鲜明的产业基地

扬子江畔，医药流芳。立足于产业基础和资源禀赋条件，泰州依托扬子江药业、济川药业等全国医药百强企业，围绕“健康名城”目标，不断完善健康“生命周期”健康服务体系，让发展成果更多、更公平地惠及人民群众。

泰州市始终坚持“中国第一、世界有名”目标定位，持续推动中国医药城内涵建设及高新高港“区政合一”改革，借助全市力量打造江苏最强生物医药产业集聚区，先后集聚了勃林格殷格翰、硕世总部产业园、赛孚士CDMO产业化基地等一批总部项目，落户各类医药企业1200多家，当中包括全球知名跨国企业14家，形成了以扬子江药业为龙头，阿斯利康、硕世生物、海慈药业、雀巢健康等一批10亿元以上企业领衔的规模企业梯队，扬子江制药连续6年问鼎中国医药工业企业百强榜，成为全球首家获得新版欧洲质量奖的制药企业。

泰州是长江经济带大健康产业集聚发展试点城市，“泰州大健康产业医药健康产业创新中心”列入国家《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。目前，中国医药城核心区域已建成约22平方公里，其中生产制造区超210万㎡的标准厂房建设完成，410多家工业生产企业在此“扎堆”；科研开发区建设完成，2100多项创新成果正加速转化。

2022年，泰州市生物医药及高性能医疗器械产业完成产值946.15亿元，同比增长15.6%，规模位于全国前列，年销售超10亿元医药大品种达18个。

投资置业的潜力之城

泰州坚持“房住不炒”的定位，坚定“三稳”调控目标，构建科学决策机制、优化核实和发证工作流程、强化土地批后监管，打造土地市场良性发展的政策环境。

主要有以下五个方面：

•构建集中统一决策机制；

•打造住宅类用地出让标准3.0版；

•实行推行“房票”安置；

•优化规划核实和登记发证工作流程；

•深化国土空间批后服务与监管。全国首个地级市制定《泰州市国土空间批后服务与监管办法》（市政府令第18号）,自2022年5月1日起施行。

从近五年品牌房企拿地情况来看，伴随经营性用地成交量的攀升和交易活跃度的显著增长，品牌房企进驻数量逐年增多，吸引了约30家知名品牌房企进驻，包括中海、碧桂园、绿城、金茂、中建、雅居乐、宝龙、港龙、中骏、中南、大华等品牌房企相继在泰州拿地，进一步深耕泰州市场。

从新房市场来看，2022年5月，泰州市就支持合理住房需求、激发市场主体活力、提升服务监管能力三大方面，研究确定了相关措施。

1、给予购房补贴

对市区范围内购买首套商品住房（含二手商品住房）的在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者（2022年5月1日- 2022年12月31日），给予实际缴纳契税的50%的一次性购房补贴。

2、合理确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率

目前泰州各行房贷利率执行方面：首套房普遍为4.40%-4.60%,二套房为5.20%。首房首贷在部分银行可做两成首付。

3、住房公积金贷款最高额度上调

双职工最高贷款额度由40万元调整为50万元，单职工最高贷款额度由25万元调整为30万元。值得一提的是，泰州新房公积金最多可贷30年，二手房最多可贷15年。

4、新房（二手房）限售周期缩短为1年

新政将商品住房（含二手商品住房）限制转让年限由2年调整为1年（从合同备案之日起算）。

2023th中国（南通）城市土地展将于5月24日-25日在南通国际会展中心举行。届时泰州市将携多宗优质地块亮相T3展位，敬请期待！