和着春潮，伴着夏韵！5月24日下午，由南通市人民政府主办，南通市自然资源和规划局承办及土拍网全程支持的“腾江越海  南通好通——2023中国南通城市价值品鉴暨经营性用地推介会”成功举行。

出席本次会议的领导有南通市人民政府副市长童剑、南通市自然资源和规划局局长曹军、南通市住建局副局长王志祥、南通市发展和改革委员会领导陆新华、南通市自然资源和规划局副局长徐晖、南通市自然资源和规划局副局长陆成、南通报业传媒集团总经理施小镭、南通广电传媒集团副总经理张晓虎以及崇川区、开发区、创新区、苏锡通园区等相关领导。

应邀参加会议的嘉宾有保利发展、万科、中海、招商、旭辉、金地、金科、首开、红星、安居、绿都、朗诗等30余家房企，现场宾客云集、高朋满座。

首先，会议由南通市人民政府副市长童剑致辞。他表示，南通是一座懂青年、爱青年的城市，并致力于打造全国青年发展城市，让青年才俊得其所、展其华、尽其力、得其彩，近七成的南通大学毕业生选择留在南通，南通也逐步成为大学生就业的优选之地。

南通是一座开放包容的城市，也积极出台政策帮助企业疏困，童市长认为当前的南通拥有巨大的红利、最好的机遇，也诚挚地邀请各位企业家走进南通、了解南通，让兴业的脚步留在南通、把投资的重心放在南通、将优质的产品落在南通，南通也将以最大的诚意、尽最大的努力、做最好的服务，助力广大房企砥砺前行，实现梦想，共同创造更加美好璀璨的明天。

接着，南通市自然资源和规划局副局长陆成对南通城市规划作详细介绍。他表示，南通作为上海大都市北翼门户城市、全国性综合交通枢纽城市、国家历史文化名城，正在加快建成长三角北翼区域中心城市，打造跨江融合、陆海统筹、江海联动的战略枢纽。日前，南通正加速推进“八龙过江”的交通格局，努力向“更好通”迈进。

紧接着，南通市住建局副局长王志祥对房地产支持政策作了详细介绍。当前，南通通过政策赋能、服务加持，让优质房地产企业“进”的动能更充足，让房地产市场“稳”的基础更牢固。南通推出多举措减轻开发经营成本、鼓励开发品质提升并服务优质房企发展，共同“筑建”品质通城。

随后，南通市自然资源和规划局局长曹军对南通市区2023年拟上市重点地块进行了推介。2023年，南通市区计划出让22宗2177亩，本次重点推介其中的19宗1805亩。其中，崇川区8宗709亩，创新区6宗568亩，开发区4宗416亩，苏锡通园区1宗112亩。

本次会议还邀请到了易居克而瑞企业战略部总经理刘晨光，他针对当前房地产市场的现状，全方位分析了南通市房地产市场未来的发展机会。他表示，南通当前有四个结构性突破机会点，一是改善型需求逐步释放，改善型板块新城区、中创北、主城区、新东区结构性机会突出；二是低迷的市场环境虽然放缓了楼市的整体成交节奏，但仍能够凭借产品力取胜，仍然存在着不少的结构性机会；三是目前市场基本无别墅项目在售，但优质别墅产品拥有市场热度高、价格坚挺、溢价能力强的特性；四是南通民营经济发达，产生了一批具有强大购买力的群体，市场潜力巨大。放眼当前的南通市区，市场的潜在改善需求仍非常旺盛。

之后，会议进入现场提问环节，由品牌房企发言提问，相关部门（区）领导进行现场答疑。

本次会议还有一个重要环节——“通地云”启用仪式。该平台结合全景AR、文字、图片、地图等多种方式，全面展示了南通市最新的土地政策、房市动态、地块空间位置及周边环境，缩短了时空距离，确保用户“一站式”掌握相关地块的所有信息，能够有效指导土地资源要素配置，为我们共同参与南通城市开发建设搭建了全方位、全天候的合作桥梁。

本次会议在热烈的氛围中圆满结束，“通地云”应用平台能为我们广大开发企业提供更多实实在在的帮助，同时也真诚地欢迎大家来南通投资兴业，共同推进南通城市的开发建设，实现合作共赢。

本次会议推介的重点地块详情，可扫下方“通地云”小程序二维码查看。

附重点地块推介一览表：